TOURNEFEUILLE

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT ( en attente rendez vous notaire )

Maison individuelle de 115,73 m² – 3 chambres + mezzanine – Garage – abri voiture – quartier recherché – commune de Tournefeuille
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle construite en 1980 se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu’un coin bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente.
Les espaces sont fonctionnels et bien répartis, adaptés à une vie de famille.
Vous disposerez d’une cuisine équipée et aménagée, avec cellier attenant, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.                                                                         Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage fermé de 23 m² ainsi que d’un abri voiture, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.                                      Le terrain de 660 m², agréable et exploitable, permet de profiter pleinement des extérieurs.
Emplacement et commodités :
• Quartier calme et résidentiel
• Proximité immédiate des commerces, Carrefour, centre médical
• Transports en commun accessibles à pied (ligne L3)
• Écoles, collège et lycée à proximité
• Accès rapide aux axes principaux
Caractéristiques :
• Surface habitable : 115,73 m²
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 3
• Placards de rangements
• Coin bureau en mezzanine
• Année de construction : 1980
• Cuisine équipée et aménagée + cellier
• Un salon séjour salle à manger
• 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 WC
• Chauffage : électrique
• Garage : 23 m²
• Abri voiture
• Terrain : 660 m²
Performance énergétique :
• DPE : D (249) - GES : B (10) réalisé 9/01/2026
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 630 euros et 3 610 euros
• Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 – 2024 abonnements compris
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
• Prix de vente suivant mandat : 346500 euros honoraire agence à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur